ТСЖ, или Товарищество Собственников Жилья, является формой объединения владельцев квартир для совместного управления домом, для правильной и грамотной его эксплуатации. После того как в Росси появились собственники жилья, возник рынок. (С этого начинался рынок недвижимости в нашей стране). В рыночных отношениях возрастают требования к потребительским свойствам жилья, появляется необходимость его улучшать и беречь. Раньше всех это поняли жители такого большого города, как Москва, где жилье ценится очень дорого. Поэтому многие собственники стали брать управление им в свои руки. Это было в начале 1990-х годов. Инициатива шла сверху (от органов власти) и снизу (от собственников жилья). Вслед за Москвой в соседних Рязани и Ярославле, а затем и других городах России начали создаваться объединения собственников жилья, которые брали на себя функцию управления своим домом, то есть расходовали деньги, уплаченные за содержание и коммунальные услуги. Кондоминиум — это единый комплекс недвижимого имущества (включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости), в котором отдельные части, предназначенные для жилых или нежилых целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц РФ, субъектов РФ, муниципальных образований (домовладельцев) — частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.
<<<< Назад